- 足立区の不動産売却・買取｜株式会社ホームプラザ 足立支店
- ブログ一覧
- 不動産売却の相談はどこでできる？目的ごとの窓口や費用を解説！
不動産売却の相談はどこでできる？目的ごとの窓口や費用を解説！
2022-02-08
不動産売却を考えたときに、どこに相談すれば良いかお悩みではないですか？
はじめて不動産売却をするときは、手続きの流れがわからず不安な点が多いと思います。
そこで今回は、東京都足立区周辺で不動産売却を検討中の方へ向けて、ご事情や目的ごとの相談窓口と費用を解説します。
＼お気軽にご相談ください！／
相続にかかわる不動産売却の相談はどこでできる？
不動産売却に相続がからんでいる場合には、相続人同士のトラブルの有無で相談先が変わります。
トラブルがある場合は弁護士
不動産は分割できない遺産なので、相続人同士のトラブルになりがちです。
その場合は、法的根拠にもとづいて相続人の意見をまとめられる弁護士へ相談しましょう。
費用相場：1時間1万円が一般的ですが、自治体が開催する無料相談が受けられる場合もあります。
トラブルがない場合は司法書士
相続人同士のトラブルがない場合は、司法書士に依頼しましょう。
司法書士は登記申請の専門家なので、相談だけでなく不動産売却の前に必要な相続登記手続きも依頼できます。
費用相場：1時間5,000円が一般的ですが、登記手続きを依頼すると別途費用がかかります。
相続した不動産の価値が知りたいときは不動産会社
弊社への相談や査定依頼は費用がかからないので、お気軽にお問い合わせください。
弊社が選ばれている理由｜お客様の声一覧
＼お気軽にご相談ください！／
相続以外で不動産売却を検討するときに相談できる窓口はどこ？
相続以外で不動産売却を検討中の方に向けた、相談窓口をご紹介します。
税金面の相談は税理士
不動産売却で発生する税金のなかで、とくに譲渡所得税は高額になるケースがあり、特別控除の特例などの知識が必要です。
そのため判断が難しい場合は専門家へ依頼しましょう。
費用相場：1時間5,000円前後
不動産の境界確定・測量は土地家屋調査士へ
隣地境界線がはっきりしていない場合は不動産売却ができないので、土地家屋調査士へ依頼しましょう。
費用相場：無料〜1時間4,000円前後
登記申請や権利関係の相談は司法書士
抵当権抹消登記・所有権移転登記などの、登記手続きに関する相談がある場合は、司法書士に依頼しましょう。
不動産売却全般の相談は不動産会社へ
不動産売却をするかどうかまだ確定していないけれど、目安として価値が知りたい場合もお気軽にご相談ください。
弊社が選ばれている理由｜お客様の声一覧
まとめ
不動産売却のご相談がある場合には、ぜひ弊社へお問い合わせください。
税金面や相続トラブルなどのお悩みがあれば、専門家への依頼を含めて、解決に向けたサポートをいたします。
お客様のご希望・ご事情に合わせた売却計画を立てて、納得のいく取引にしましょう。
私たち「株式会社ホームプラザ」は東京都足立区を中心に不動産売却のサポートをしております。
弊社のホームページより、不動産査定依頼を受け付けておりますので、ご検討中の方はぜひご利用ください。
関連記事
-
不動産売却の流れとは？媒介契約や売却活動について解説！
不動産売却を決断したら、次はどのような流れで売買契約まで進めていくのか気になりますよね。 スムーズに取引するためには、あらかじめ流れを把握しておくことが大切です。 そこで今回は、東京都足...
2022-02-08
-
家を売るタイミングはいつ？タイミングを見極めるポイントとは
家を売るきっかけは人それぞれですが、最適なタイミングを測るには、さまざまな観点から考える必要があります。 この記事では、さまざまな観点から家を売るタイミングを測る方法と注意点をお伝えしま...
2022-05-17
-
不動産オークションとは？メリットや注意すべきポイントを解説
不動産オークションとはどのような方法か気になる方も多いのではないでしょうか。 価格が高い不動産をオークションで売却するのは、少し不安を感じますよね。 そこで今回は、足立区で売却を検討して...
2022-11-22
-
不動産売却における入札方式とは？メリット・デメリットと売却の流れをご紹介
不動産売却には、入札方式という方法があります。 一般的な売却と入札方式では、どのような違いがあるのでしょうか。 今回は、不動産売却における入札方式とはなにか、そのメリット・デメリットと売...
2023-01-31
