ブログ一覧

家が売れないとどうなるの？売れない理由や売却に向けた効果的な対策も解説

せっかく家を売りたいからと売却活動を始めても、なかなか売却につながらないケースがあります。なぜ家が売れないのか、売れない期間が...

2025-04-22

中古マンションはリースバックで売却できる？売却する際の注意点を解説

自宅を売却しても変わらず住み続けられるリースバックですが、中古マンションでも利用できるのでしょうか？マンションならではの注意点...

2025-04-15

3000万の家はいくらで売れる？10年後の価値を決める要素を解説

2025-04-08

アパート売却の流れとは？オーナーチェンジや価格を決める要素も解説

アパート経営は、家賃収入を得るまでのプロセスだけではなく、最終の売り払う段階まで検討できるとよいでしょう。理解しておくべきは、...

2025-04-01

汚い中古マンションは売却できる？高く売る方法をご紹介

一般的に、汚い中古マンションは売却するのが難しいと言われています。汚い中古マンションを少しでも高く売却するためには、いくつかの...

2025-03-25

売れない土地の相続どうすればいい？売れない時の対処法も解説

これから土地を相続するにあたって、売れないのではないか、と不安に思われていませんか？土地が売れない理由、持ち続けるとどうなるのか、...

2025-03-18

不動産における根抵当権とは？そのまま相続する方法と抹消手続きも解説

相続した不動産に根抵当権がかけられていた場合、どのように対処すればよいかわからない方は少なくありません。抵当権との違いや抹消手...

2025-03-11

長屋式住宅を売却しにくい理由とは？少しでも良い条件で売却する方法も解説

長屋式住宅の売却を検討している方は「長屋式住宅は売却しにくい」と聞き、不安を感じていませんか？そのような方は、少しでも良い条件...

2025-03-04

不動産の売却理由別の注意点とは？住み替え・離婚・相続の3ケースを解説

不動産を売却する理由によって、注意すべき点は異なります。これから不動産を売却するにあたって、理由ごとの注意点が知りたい方もいら...

2025-02-25

不動産を売るときの確認事項を解説！名義・物件の状態・周辺環境で解説

不動産を売るときは、売却活動を始める前にやっておくべきことが多くあります。売却手続きのために必要な準備とともに、売り出しに備え...

2025-02-18

建売住宅は建築前に契約できる？メリット・デメリットを解説！

建売住宅とは、すでに完成済みの建物と土地をセットで販売している住宅を指します。しかし建売住宅を建築前に契約できるのか、まだ建物...

2025-02-11

不動産売却でのバーチャルステージングとは？メリットとやり方も解説

不動産売却を考えているとき、売主にとって有利な売り方が気になるところではないでしょうか。近年注目を集めている売り方の概要やメリ...

2025-02-04

離婚時の財産分与とは？マンションなど不動産の分与方法についても解説

離婚時に決めなければいけない大きな問題の一つが財産分与です。「夫名義のマンションも対象になる？」「不動産は売らなければいけない...

2025-01-28

不動産購入時の重要事項説明とは？チェックすべきポイントと注意点をご紹介

重要事項説明とはどのようなものか、また内容を理解できるのか、不安に思われていませんか？重要事項説明とは何か、チェックすべきポイ...

2025-01-21

西向きのマンションは売れない？他の方角との違い・売却のコツを解説

住宅には日当たりの良さを求める方が多いため、午前中に日が当たらない西向きのマンションはなかなか売れないといわれています。西向き...

2025-01-14

不動産売却に資格は必要？宅建士など不動産売却に役立つ資格についても解説

個人で土地や建物を売却する場合は、何か資格が必要なのではないかと、心配していらっしゃる方がおられるかもしれません。結論からお伝...

2024-12-24

土地活用時の注意点とは？始めやすい・収益性が高いアイデアも解説

所有している土地を何らかの方法で活用したいと考えても、具体的にどうすれば良いのかで悩むことがあるでしょう。土地活用で失敗しない...

2024-12-17

財産分与をもらう側に税金はかからない？支払う必要のある費用も解説

婚姻生活中に住宅を購入していた場合は、離婚時に不動産も財産分与の対象となります。不動産を所有していて、離婚を検討している方のな...

2024-12-10

農地の納税猶予とは？一部売却・対象要件や打ち切りについても解説

農地を相続したとき現金がなく相続税が支払えないといった問題は珍しくありません。納税のために一部売却をしてしまったら農業が続けら...

2024-12-03

実勢価格とは？調べ方や注意点についても解説

所有している土地の売却を考え、価格などを調べていると実勢価格や公示価格などの言葉を見たり聞いたりする場合があります。この記事で...

2024-11-26