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固定資産税の滞納がある家は売却できる？その条件と方法を解説
土地や建物などの不動産には、固定資産税の支払い義務が課せ...
2022-11-01
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倉庫を解体して売却するにはいくらかかる？解体する際の注意点も解説
倉庫は個人から法人まで幅広い方に利用されています。 なか...
2022-10-25
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空き家の水道光熱費が気になる！節約方法と解約方法とは？
誰も住んでいなくて使用していない空き家であっても、所有している限り維持費がかかります。 水道光熱費も例外ではありません。 水道...
2022-10-18
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不動産売却にかかる広告費用！広告の種類や効果・費用の負担はどうなる？
不動産売却を決めた場合、理由がない限り広告を出さずに売却を成功させることは難しいものです。 不動産売却の広告には、ポストに...
2022-10-11
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不動産売却の仲介手数料とは？確定申告の有無と経費についてご紹介
不動産売却では仲介を依頼した場合の仲介手数料や確定申告の有無、申告する場合の方法や提出書類はなにかなど、分からないことが多く...
2022-09-27
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ライフステージの変化による不動産売却のタイミングを3つ解説！
ライフステージの変化で不動産売却をおこなうケースは、多くあります。 とくに、出産時や子どもが独立したとき、親が亡くなることで親...
2022-09-20
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不動産売却をしたら確定申告が必要？確定申告に必要な書類と期間を解説！
不動産売却で売却益が発生すると譲渡所得税を支払う必要があります。 譲渡所得税を支払うには確定申告が必要ですが、会社員の方なら確...
2022-09-13
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相続不動産における共有名義とは？共有持分でできることとよくあるトラブル
相続財産に不動産が含まれる場合、公平な分配が難しいことから「共有名義」とすることがあります。 しかし、共有名義の不動産はトラブ...
2022-09-06
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不動産売却時に火災保険を解約するタイミングや返金について解説！
不動産売却をおこなう際は、不動産購入時に加入した火災保険の解約もおこなわなければなりません。 火災保険解約のタイミングや手続き...
2022-08-30
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相続した事故物件にかかる相続税と事故物件を相続するデメリット
過去に事件や事故などが起きた心理的瑕疵のある物件のことを、事故物件といいます。 事故物件を相続した場合、一般的な不動産と同様に...
2022-08-23
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不動産売却の値引き交渉とは？価格設定や対応についてご紹介
不動産売却を検討しているなら「値引き交渉」という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか。 ですが「値引き交渉の対応をどうするかわからない」という方もいらっしゃるのではと思います。 そこで今回は、不動産売却におけ...
2022-12-20
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不動産売却時に確認する査定書とは？見方や重視したいポイントも解説！
不動産売却時には、売却価格を決めるために査定を受けることになります。 査定結果がまとめられた査定書を受け取ったとき、見方が分からず困る方もいるでしょう。 そこで今回は、不動産売却時に受け取る査定書とはどのようなものな...
2022-12-13
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不動産の親族間売買とは？価格設定に気を付けよう
不動産の親族間売買には、柔軟な条件で取引ができる反面、適正価格に沿って取引をしないとみなし贈与と判断されるリスクがあります。 この記事では、不動産の親族間売買におけるメリット、デメリットについて解説します。 足立区近...
2022-12-06
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液状化した土地とはどんな状態？売却方法や注意点をご紹介
液状化した土地でも、スムーズに相場の価格で売却できるのか不安になる方も多いでしょう。 一般的に液状化した土地は売却価格が下がってしまいますが、液状化の事実を買主へ説明せずに売却すると、契約不適合責任に問われる恐れもあ...
2022-11-29
