ブログ一覧

不整形地とは？評価方法と評価額の計算を相続向けに解説

不動産の相続において、土地の形状が不整形である場合、その評価方法に戸惑う方もいるのではないでしょうか。不整形地は、その形状の複...

2025-07-01

無道路地とは何か？該当するケースと評価額の計算方法も解説

相続した土地が無道路地だった場合、売却ができるのか、どのくらいの価値があるのかなどが気になる点でしょう。そもそも無道路地とはど...

2025-06-24

おしどり贈与とは？メリットや配偶者控除の特例の要件も解説

不動産を所有しているお客様から、不動産の相続に関して何から準備すれば良いのかと相談されるケースが多いです。相続を考えるにあたっ...

2025-06-17

財産分与とは？熟年離婚の持ち家を分配する方法と選択肢を解説

高齢になってから離婚が決まった場合は、どのように財産を分割すれば良いのでしょうか。熟年離婚になるほど財産や預貯金の額が大きくな...

2025-06-10

※著者情報用画像なので削除しないでください

2025-05-29

マンションが売れない時どうすばいい？売れない理由や対策も解説

マンションがうまく売れないのではないかと、不安に感じていませんか？マンションが売れないままだとどのようなリスクがあるのか、売れ...

2025-05-27

マンションを購入後3年で売却するのはありか？メリットとデメリットも解説

何らかの理由により、マンションの購入を後悔したり、キャンセルしたいと感じたりしている方もいるでしょう。一般論として、マンション...

2025-05-20

任意売却しても残債が払えないとどうなる？その対処法についても解説

住宅ローンが払えず滞納した際などに、その支払いのために債権者の同意を得て不動産を売却することを任意売却といいます。その際に、残...

2025-05-13

リースバックに連帯保証人は必要？事前に押さえておきたいポイントを解説

マイホームを売却しようと思っており、売り方の選択肢のひとつとしてリースバックを検討している場合、詳細について調べているでしょう...

2025-05-06

リースバックを利用できない物件や土地の特徴とは？注意点も解説

マイホームの売却方法のなかには、リースバックがあります。しかし、物件や土地の状態によってはリースバックで売却できない場合もある...

2025-04-29

家が売れないとどうなるの？売れない理由や売却に向けた効果的な対策も解説

せっかく家を売りたいからと売却活動を始めても、なかなか売却につながらないケースがあります。なぜ家が売れないのか、売れない期間が...

2025-04-22

中古マンションはリースバックで売却できる？売却する際の注意点を解説

自宅を売却しても変わらず住み続けられるリースバックですが、中古マンションでも利用できるのでしょうか？マンションならではの注意点...

2025-04-15

3000万の家はいくらで売れる？10年後の価値を決める要素を解説

2025-04-08

アパート売却の流れとは？オーナーチェンジや価格を決める要素も解説

アパート経営は、家賃収入を得るまでのプロセスだけではなく、最終の売り払う段階まで検討できるとよいでしょう。理解しておくべきは、...

2025-04-01

汚い中古マンションは売却できる？高く売る方法をご紹介

一般的に、汚い中古マンションは売却するのが難しいと言われています。汚い中古マンションを少しでも高く売却するためには、いくつかの...

2025-03-25

売れない土地の相続どうすればいい？売れない時の対処法も解説

これから土地を相続するにあたって、売れないのではないか、と不安に思われていませんか？土地が売れない理由、持ち続けるとどうなるのか、...

2025-03-18

不動産における根抵当権とは？そのまま相続する方法と抹消手続きも解説

相続した不動産に根抵当権がかけられていた場合、どのように対処すればよいかわからない方は少なくありません。抵当権との違いや抹消手...

2025-03-11

長屋式住宅を売却しにくい理由とは？少しでも良い条件で売却する方法も解説

長屋式住宅の売却を検討している方は「長屋式住宅は売却しにくい」と聞き、不安を感じていませんか？そのような方は、少しでも良い条件...

2025-03-04

不動産の売却理由別の注意点とは？住み替え・離婚・相続の3ケースを解説

不動産を売却する理由によって、注意すべき点は異なります。これから不動産を売却するにあたって、理由ごとの注意点が知りたい方もいら...

2025-02-25

不動産を売るときの確認事項を解説！名義・物件の状態・周辺環境で解説

不動産を売るときは、売却活動を始める前にやっておくべきことが多くあります。売却手続きのために必要な準備とともに、売り出しに備え...

2025-02-18