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遺言執行者による不動産売却について！遺言執行者の解任についてもご紹介
故人による遺言は相続の開始時にほかの法律などよりも優先して実行されます。そのなかに不動産売却の意思が含まれていた場合、選ばれた...
2024-10-15
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相続人不存在とは？相続人不存在の場合の相続手続きを解説
遺産に土地が含まれている場合、「相続人不存在」の状態だとその土地の所有者が誰になるかご存じですか。相続人不存在の場合遺産を誰が...
2024-10-08
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事実婚のパートナーは財産を相続できる？相続方法と注意点を解説
人それぞれの事情や考え方で、事実婚のパートナーと生活している方が多い世の中です。幸せの形はさまざまですが、相続となると問題が出てき...
2024-10-01
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空き家の買取のメリットとデメリットは何か？流れについても解説！
実家を相続したなどの理由で、古い空き家を持て余している方はいらっしゃいませんか。仲介による売却が難しい場合は、不動産会社による...
2024-09-24
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土地売却で見られる古家付き土地とは？特徴や注意点もご紹介！
土地売却を考えているとき、物件の条件だけでなく、適切な売り方も意識したいところです。土地をうまく売却できるかどうかは売り方によ...
2024-09-17
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売れにくい不動産の特徴とは？3つのパターンについて解説
不動産売却は買い手がいてはじめて成立する取引であり、物件の資産価値や特徴によって売れやすさが異なります。売れにくい不動産を売却...
2024-09-10
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相続財産調査とは？自分でおこなう方法や専門家へ依頼したい理由も解説！
今後、相続をおこなう予定がある場合には、相続財産調査を一度確認しておきたいところです。この点を押さえていないと、相続の手続きに...
2024-08-27
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相続は不動産と現金どっちが得？双方のメリットおよびデメリットも解説
節税対策を考えたとき、不動産と現金のどちらを相続したほうが得になるのでしょうか。相続税のしくみ、不動産と現金の相続に関するそれ...
2024-08-20
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海外在住でも日本の不動産売却は可能か？流れや注意点をご紹介！
仕事や移住などで海外在住中に残してきた日本の不動産を売りたい場合、海外にいながらして売却はできるのでしょうか。海外からの不動産...
2024-08-13
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土地の境界立会いは必須？拒否された場合の対処法も解説！
境界が未確定の土地を売却するには、のちのトラブルを防ぐ意味でも隣人の立会いのもとで境界を確定させなければなりません。しかし、隣...
2024-08-06
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先祖代々の土地を手放す理由とは？手放す方法や手放す際の注意点を解説
先祖代々の土地を持っている方で、手放す必要があるものの、どうしようか悩んでいる方は少なくありません。売却するとしても、売却方法...
2024-07-30
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民泊物件の種類とは？購入する際の流れと注意点も解説
民泊ビジネスを始めるにあたり、成功を大きく左右する重要な要素が物件探しです。建物の種類によっても民泊のスタイルに違いが出るため...
2024-07-23
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一戸建てに虫が多いのはなぜ？注意したい物件の特徴や対策もご紹介！
一戸建てはマンションよりも部屋が広いため、マイホームをお探しの方からよく購入されています。しかし、室内に虫が出やすいことはあま...
2024-07-09
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不動産の共有名義人の片方が他界したらどうする？相続手続きの注意点も解説
不動産を共同で所有していた場合、片方の名義人が亡くなってしまったら、その不動産は誰が受け継ぐのでしょうか？場合によってはトラブ...
2024-07-02
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高齢者の不動産売却トラブルが増加している理由は？回避する方法も解説
近年、「強引に勧誘された」などの不動産トラブルが、高齢者の間で増加していることをご存じでしょうか。相手に言われるがままに売買契...
2024-06-25
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実家の売却はつらい！よくある理由や考えられるリスクについて解説
実家の売却は、喪失感や罪悪感の他かさむコストでつらいものです。また、人によっては思ったような価格で売れなかったために後悔してい...
2024-06-18
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原野商法とは？トラブルの内容や二次被害を防ぐ対策方法を解説
不動産取引において、原野商法と呼ばれる取引方法や、二次被害についてのニュースが取り上げられていて、気になっている方もいるでしょ...
2024-06-11
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空き家の家族信託とは？制度の内容やメリットをご紹介
現在は高齢の両親が住んでいるものの、将来的に空き家になる可能性が高い物件がある場合は家族信託による対策がおすすめです。家族信託...
2024-05-28
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不動産売却で見られる詐欺の手口とは？被害を防ぐ対策や相談先を解説
高額の金銭がやり取りされる不動産売却では、詐欺事件により被害に遭う方がいるのも事実です。詐欺に遭わないためには、今までに起こっ...
2024-05-21
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アスベストが使用されている不動産どうする？売却や対策方法も解説
建物はさまざまな種類の建材を用いられて建てられており、それぞれの建材は独自の特徴を持っています。しかし、一部の建材は取り扱いに...
2024-05-14
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売れない土地の相続どうすればいい？売れない時の対処法も解説
これから土地を相続するにあたって、売れないのではないか、と不安に思われていませんか？土地が売れない理由、持ち続けるとどうなるのか、対処法を知っておけば、いざ相続したときも適切な行動が取れます。そこで今回は、相続した土地が...
2025-03-18
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不動産における根抵当権とは？そのまま相続する方法と抹消手続きも解説
相続した不動産に根抵当権がかけられていた場合、どのように対処すればよいかわからない方は少なくありません。抵当権との違いや抹消手続きはどうすれば良いのかなど、知っておかないと適切な対処ができない可能性もあり、注意が必要...
2025-03-11
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長屋式住宅を売却しにくい理由とは？少しでも良い条件で売却する方法も解説
長屋式住宅の売却を検討している方は「長屋式住宅は売却しにくい」と聞き、不安を感じていませんか？そのような方は、少しでも良い条件で長屋式住宅を売却する方法を知っておくと、納得いく内容でスムーズに売却できます。そこで今回...
2025-03-04
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不動産の売却理由別の注意点とは？住み替え・離婚・相続の3ケースを解説
不動産を売却する理由によって、注意すべき点は異なります。これから不動産を売却するにあたって、理由ごとの注意点が知りたい方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は、さまざまな理由により不動産の売却を検討している方に向けて、...
2025-02-25
