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空き家の固定資産税の負担額が6倍に？避けるための対策方法について
空き家の増加が社会問題となっているなか、その対策として2023年に特別措置法の改正が実施されました。これによって従来よりも固定...
2024-04-09
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相続における単純承認とは？手続きの方法や単純承認になるケースを解説
不動産の相続が発生したとき、財産を相続する方法は様々あります。どういった資産が残されているか相続人としては分からないので、マイ...
2024-03-26
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狭小地の土地活用！活用方法や注意点について解説
狭小地と呼ばれるような狭い土地を、どうやって活用すれば良いかわからず困っていませんか？一見すると使いづらい狭い土地でも、工夫す...
2024-03-19
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不動産売却における売却査定と相場を調べる方法について解説
不動産の売却を検討している方は、売却価格が気になるのではないでしょうか。自分の物件の相場を理解し、査定サービスを利用することで...
2024-03-12
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風呂なし物件は売却できる？メリットとデメリットから売却方法を解説
築年数が古い物件のなかには、風呂なし物件が少なくはありません。風呂なし物件には資産価値の低さや買主が見つからないなどの課題があ...
2024-03-05
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中古マンションの売却時に重要な資料「マイソク」について解説！
中古マンションを売却する際に重要になる資料がマイソクです。聞きなれない言葉という方も多いと思いますが、マイソクとは何か、マイソ...
2024-02-27
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不動産売却時に健康保険料は上がるの？いくら上がるのかや抑える方法を解説
不動産売却では各種税金が課される可能性があるのをご存知でしょうか？また、場合によっては不動産売却によって、健康保険料の支払いが...
2024-02-20
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筆界未確定とは？筆界未確定の土地でも売却できる方法を紹介
所有する土地が筆界未確定と知り、売却できるか不安をおぼえている方もいらっしゃるでしょう。不動産に関する専門用語や知識をお持ちの...
2024-02-13
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空き家アートとは？日本や海外での事例をご紹介！
空き家は、税金や管理費がかかるだけでなく、放置すると火災や犯罪の原因にもなります。では、空き家を有効活用する方法とは何でしょうか。...
2024-02-06
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外国人に不動産売却するメリットと取引の流れとは？
不動産を売却したいと思っているのであれば、外国人に売るという選択肢を考えたことがあるでしょうか？実は外国人をターゲットに含めるこ...
2024-01-30
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任意売却の抵当権消滅請求とは！？代価弁済との違いやポイントもご紹介！
複数の抵当権が設定されている不動産の任意売却をおこなう際に、後順位の抵当権者が抵当権の抹消に応じてくれない場合があります。そう...
2024-01-23
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収益物件を相続する人の決め方は？家賃や売却する際の注意点をご紹介
不動産を相続する予定がある場合、その不動産を人に貸していて、家賃収入があるケースも少なくありません。不動産を相続することになっ...
2024-01-16
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袋小路にある家は売却が難しい？価格への影響や売却方法をご紹介
国内にはさまざまな条件の不動産が存在し、袋小路に位置する家もそのひとつです。物件の条件によって売却のしやすさや価格は異なりますが、...
2024-01-09
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結露しやすい不動産を売却したい！結露の原因や売却方法をご紹介
結露しやすい不動産を売り出しても、買い手がつくか、心配な方もいらっしゃるのではないでしょうか。湿度の高い場所以外でも結露しやす...
2023-12-26
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不動産売却における即時買取とは？メリットと向いている方を解説
不動産を急いで売却しなければいけない事情があるとき、即時買取と呼ばれる売却方法を検討できます。実際にその売却方法を利用する前に...
2023-12-19
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成年後見人による不動産売却とは？手続きや売却方法をご紹介
自分の親や自分が高齢になったときに、判断能力不十分になってしまい、不動産の売却ができなくなってしまう不安をお持ちの方も多いので...
2023-12-12
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近隣トラブルは不動産売却時の告知義務の対象？抱えるリスクと売却方法
隣人や近隣トラブルが原因で不動産を売却したい方の多くは、トラブルを隠したままにしたいのではないでしょうか。解決できないトラブル...
2023-12-05
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お墓が近い不動産の売却とは？価格への影響や売却の注意点も解説！
不動産の売却において、間取りや設備以外にも、周辺環境が重視されるケースは多いです。とくに、お墓が近い不動産は良い印象を与えにくいの...
2023-11-28
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一戸建ては売るのと貸すのどっちがおすすめ？メリットやデメリットを解説！
不要になった一戸建ては、売るのか貸すのか判断に迷う方も多いのではないでしょうか。 どちらの選択肢も一長一短があるので、慎重に決...
2023-11-21
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隣地と高低差がある土地とは？売却前に知っておきたい「がけ条例」もご紹介
隣地と高低差がある土地の売却を検討している方のなかには、「がけ条例」が気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。傾斜や高低...
2023-11-14
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売れにくい不動産の特徴とは？3つのパターンについて解説
不動産売却は買い手がいてはじめて成立する取引であり、物件の資産価値や特徴によって売れやすさが異なります。売れにくい不動産を売却する際は売却期間が長期化したり値下げを余儀なくされたりする可能性があるので、早い段階で対策...
2024-09-10
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相続財産調査とは？自分でおこなう方法や専門家へ依頼したい理由も解説！
今後、相続をおこなう予定がある場合には、相続財産調査を一度確認しておきたいところです。この点を押さえていないと、相続の手続きに支障が出たり、思わぬトラブルにつながったりするため注意しましょう。そこで今回は、相続財産調...
2024-08-27
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相続は不動産と現金どっちが得？双方のメリットおよびデメリットも解説
節税対策を考えたとき、不動産と現金のどちらを相続したほうが得になるのでしょうか。相続税のしくみ、不動産と現金の相続に関するそれぞれのメリットなどを知っておくと、どちらの方法にするか選択しやすくなります。そこで今回は、...
2024-08-20
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海外在住でも日本の不動産売却は可能か？流れや注意点をご紹介！
仕事や移住などで海外在住中に残してきた日本の不動産を売りたい場合、海外にいながらして売却はできるのでしょうか。海外からの不動産売却は一般的なものとは異なるため、事前に手順を把握しておくことが重要です。そこで今回は、海...
2024-08-13
