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いわくつきの土地を売却するには？価格相場や知っておきたい注意点を解説
事件や事故、心霊的な噂があるなどのいわくつきの土地の売却について、悩んではいませんか。いわくつきの土地は普通よりも売りにくいも...
2023-11-07
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中古マンションの売却での失敗事例とは？場面ごとに解説！
中古マンションの売却は高額な取引になるので、少しの失敗が大きな損失を招くケースも少なくありません。リスクを避けるためにも、よく...
2023-10-31
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ペットを飼っていた不動産の売却は不利？その理由と対策を解説
ペットを飼っていた不動産を売るとき、不利になるか不安に思っている方はいるかもしれません。 なぜそうなるのかその理由を知り、不利...
2023-10-24
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空き家管理の目的とは？自分で空き家を管理する方法も解説！
空き家を適切に維持・管理しなければならないのは、ほかでもない所有者自身です。 もし空き家の所有者として適切な維持・管理を怠り、...
2023-10-17
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自分で相続放棄の手続きをする流れとは？必要書類・注意点などをご紹介！
この記事では、相続放棄の手続きの流れ・必要書類・注意点などをご紹介します。 相続放棄には期限があり、手続きをするには必要書類や...
2023-10-10
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中古マンションの売却で必要な内見件数は？内見や成約アップの対策を解説！
中古マンションを売却するとき、内見の予約が入らなかったり、内見はあるものの売却に至らないなど、困っている売主の方もいらっしゃる...
2023-09-26
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相続における代償分割とは？そのメリットと遺産分割協議書について解説
相続が発生した際、遺産は平等に分け合うのが理想ですが、遺産が不動産のみなど分割できない場合もあります。 いざそのような状況にな...
2023-09-19
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中古マンションで売却しやすい間取りは？ターゲットや重要なポイントを解説
マンションの売却を考える際、希望価格で売れるのか不安になる方は多いでしょう。 価格を決める1つの要素として間取りがありますが、...
2023-09-12
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二世帯住宅の不動産が売れにくい理由は？種類や売却のコツについてご紹介
二世帯住宅は、1つの建物内に2つの住居があり、広さや構造が一般的な住宅と異なります。 そのため、売れにくい物件と言われています...
2023-09-05
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二世帯住宅にも種類がある？不動産買取などの売却のコツをご紹介！
二世帯住宅には、複数の種類があるのをご存じでしょうか。 それぞれのタイプには、特徴やメリット・デメリットがあり、売却する場合に...
2023-08-29
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不動産売却においての買取保証とは？メリットや利用条件について解説
不動産売却において、買取保証を結ぶと売れなかったときに買取してもらえるのを知らない方も多いでしょう。 しかし、契約を結ぶために...
2023-08-22
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売却しにくい注文住宅の特徴とは？建売住宅との違いや売却ポイントを解説！
注文住宅を売却すると決めたときには、誰もがすぐに買い手が見つかるかどうかが気になるものです。 買い手が付きにくい注文住宅の特徴...
2023-08-15
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マンション売却を管理組合に伝えるタイミングは？書類と役員が退去する場合
マンションの売却を検討しており、何をすれば良いのか分からないと悩んでいる方もいるでしょう。 売却時にやらなければならないことの...
2023-07-18
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マンションの1階にある物件は売却が難しい？売るためのコツをご紹介
物件の売れやすさにはさまざまな条件があり、マンションの場合は階層もその1つです。 一般的には低層階ほど売却が難しいといわれてい...
2023-06-27
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土地活用におけるテナント経営とは？メリットと流れを解説！
使用していない土地を活用したいと思ったら、まず思いつくのが賃貸住宅の経営や駐車場の経営ではないでしょうか。 しかし、これらの方...
2023-06-13
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売れにくい不動産の特徴とは？3つのパターンについて解説
不動産売却は買い手がいてはじめて成立する取引であり、物件の資産価値や特徴によって売れやすさが異なります。売れにくい不動産を売却する際は売却期間が長期化したり値下げを余儀なくされたりする可能性があるので、早い段階で対策...
2024-09-10
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相続財産調査とは？自分でおこなう方法や専門家へ依頼したい理由も解説！
今後、相続をおこなう予定がある場合には、相続財産調査を一度確認しておきたいところです。この点を押さえていないと、相続の手続きに支障が出たり、思わぬトラブルにつながったりするため注意しましょう。そこで今回は、相続財産調...
2024-08-27
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相続は不動産と現金どっちが得？双方のメリットおよびデメリットも解説
節税対策を考えたとき、不動産と現金のどちらを相続したほうが得になるのでしょうか。相続税のしくみ、不動産と現金の相続に関するそれぞれのメリットなどを知っておくと、どちらの方法にするか選択しやすくなります。そこで今回は、...
2024-08-20
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海外在住でも日本の不動産売却は可能か？流れや注意点をご紹介！
仕事や移住などで海外在住中に残してきた日本の不動産を売りたい場合、海外にいながらして売却はできるのでしょうか。海外からの不動産売却は一般的なものとは異なるため、事前に手順を把握しておくことが重要です。そこで今回は、海...
2024-08-13
