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実家の売却はつらい！よくある理由や考えられるリスクについて解説
2024-06-18
実家の売却は、喪失感や罪悪感の他かさむコストでつらいものです。
また、人によっては思ったような価格で売れなかったために後悔しているケースもあります。
記事では、実家売却のよくあるつらさの理由や後悔とともに、リスクを背負う危うさについても解説しますので参考にしてください。
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実家の売却をつらいと感じる理由
実家の売却がつらいと感じる、よくある理由として考えられるのは、喪失感・罪悪感・コストです。
喪失感は、今まで自分を育ててくれた大事な家を失ったために、心にぽっかり穴があいたような状態になっていると考えられます。
人によっては、自分の家で過ごした思い出を支えに日々の生活を送ってきたかもしれません。
罪悪感は親に関するものと考えられます。
たとえば、両親が年老いて老人ホームへ入居するために家を売却する場合もあるものです。
そのような状況だと、親に悲しい思いをさせているような気持ちになります。
一方で、家を売る際に予想していなかったコストがかかってつらいと感じるケースも考えられます。
たとえば、仲介料の高い不動産屋に頼んでしまったり、リフォームにコストがかかった場合です。
その他、家を売る際に譲渡所得が発生するとかかる譲渡所得税など、思わぬ税金がかかってしまう場合もあります。
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実家売却のよくある後悔
長年暮らした家を売るときは、さまざまな面で後悔を感じる場合があります。
たとえば、不動産会社に任せたままにしておくと、希望していた額よりも低価格で売られてしまう場合があるので、気を付けましょう。
中古物件売却に長けている、お客様対応でも評判の良い不動産会社の選択をおすすめします。
また、家を両親から相続して売るまでには、相続税や登録免許税などの税金がかかりますが、特例も定められているため、節税も可能です。
このあたりについては、よく調べておいてください。
そして、家を売る際に形見分けの品を実家に放置したままにしておいたために紛失してしまうケースもあります。
大事なものは、自分でわかるところにしまっておくようにしましょう。
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実家を売却せず所有し続けるリスク
古い家を所有し続けるにはそれなりのリスクが生じるのを覚悟しなければいけません。
自分で管理するにはメンテナンスや通うための交通費などの費用がかかります。
空き家にしておけば不法侵入者が入ってくる可能性もあります。
たとえば、金品目当ての不法侵入者が入る危険性、犯罪による放火の危険性も考えられるでしょう。
このようなリスクを犯すよりは、適正な時期での売却をおすすめします。
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まとめ
実家の売却は、心理面や思わぬ税金がかかるなどのコスト面でつらいと感じる場合があります。
しかし、自分で管理したりどうして良いかわからず放置しておけば、費用や犯罪面でのリスクは付きものです。
信頼できる不動産会社を探して、早めに売る方向でお考えください。
足立区での不動産売却・買取は株式会社ホームプラザ 足立支店がサポートいたします。
弊社のホームページより、不動産査定依頼を受け付けておりますので、ご検討中の方はぜひご利用ください。
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