更新情報一覧

中古マンションを売却する最適の築年数は？資産価値の内訳もあわ...

所有しているマンションを手放そうと検討していませんか？ 中古マンションに買い手がつくかどうかは築年数が大きく影響しますが、実は必ずしも築浅がベストなわけではありません。 本記事では、中古マ...

駅遠の中古マンションは売却しにくい？その理由や売れる特徴・工...

駅から遠いエリアにマンションを手放そうとご検討ではありませんか？ 駅遠の中古マンションは売れにくい傾向にありますが、買い手のつく物件には特徴や売却の工夫がなされています。 本記事では、駅遠...

築10年の一戸建ての売却相場や売却のコツ・注意点について解説...

新築や築浅の物件は高く売れるというイメージはつきやすいですが、築10年程度の一戸建てはどのくらいの価格で売れるのでしょうか。 できるだけスムーズに売却するためには、どのような点に気を付ければ...

自宅を売却した後も引き続き住み続けるリースバックの審査基準な...

自宅を売却した後も、買取先と賃貸借契約を結び引き続き住み続けるリースバックは、最近テレビ番組でも特集されるなど注目されています。 高齢化のため老後資金に不安を感じる方などが興味を持つようで、...

オーナーチェンジ物件が売却しにくい理由とは？

所有している賃貸物件に入居者がいる場合でも、不動産の売却が可能です。 この場合、オーナーチェンジ物件として売却をおこないますが、通常の物件に比べて売却が難しいと言われています。 今回は、オ...

事故物件を建て替えると資産価値は上がるの？メリットや費用の相...

事故物件の売却を検討しても、売却価格は相場の2～5割までに低下します。 しかしここまで売却相場が低くても、需要も低く、買い手がつきにくいのが現実です。 そのため、建物を建て替えて需要や売却...

自己破産で不動産売却するタイミングやメリットについて解説！

自己破産を検討している場合、持っている不動産を売却して債務を減らしたいと考える方も多いのではないでしょうか？ しかし、どのようなタイミングで売却すれば良いのかなど、わからないことも多くあると...

不動産の個人売買は可能？メリットやデメリットを解説

親族や友人など近しい間柄の方に対して、直接不動産を売却したい方もいるでしょう。 しかし、正しい知識なしに売買手続きをすることはトラブルになりかねません。 この記事では、基本的な知識として、...

古い家を売却する際の基準や売却する方法とは？

古い家を売却する際に、どのくらいの築年数であれば売却ができるのでしょうか。 近年では古い家をリフォームして住む方もいるため、古い家でも売却が可能ですが、スムーズに売却できるとは限りません。 ...

埋蔵文化財がある土地とはなにか？デメリットや不動産売却方法を...

埋蔵文化財包蔵地に建っている家の売却を検討しているが、売却ができないかもと悩んでいる方もいるかと思います。 ではどうすれば不動産売却ができるのでしょうか。 ここでは埋蔵文化財とはどんなもの...